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Maison à vendre 5 pièces - 84,10 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7397

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1085 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.1 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Maison de plainpied à Lavelanet, offrant 84m² habitables répartis sur un séjour, une cuisine et quatre chambres, ainsi qu'un jardin sans visàvis et un garage attenant. Le bien, à rafraîchir, se situe à quelques minutes à pied du collège et du lycée, et à moins de dix minutes des équipements sportifs (terrain de sport, gymnases) et du parc municipal, garantissant un cadre de vie calme et familial.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour des renseignements supplémentaires au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour visite de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26472kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2694,0 € et 3646,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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