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Maison à vendre 5 pièces - 160,10 m2 PEYREFITTE SUR L HERS - 11

Ref : 7318

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1085 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.1 m2 - PEYREFITTE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Aux portes de Mirepoix, cette maison de campagne de 160m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées depuis son vaste garage de 76m² et son atelier de 48m², idéale pour les projets créatifs ou le stockage. Le séjour de 25m² se prolonge sur une terrasse de 12m², parfaite pour profiter du calme ambiant, tandis que les quatre chambres, dont une de 20m², répondent aux besoins d'une famille. La cuisine de 17m², la salle de bains de 7m², la salle d'eau de 6m² et les trois WC complètent ce bien habitable sans travaux, à moins de 10minutes de toutes les commodités.

N hésitez pas à nous contacter pour pour de renseignements au 05 61 68 26 49 ou pour une visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures.

Nous sommes votre partenaire pour touts vos projets (achat, vente, location, gestion )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247,7 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Atelier /Dépendance (48 m2)
    • garage (75,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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