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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 LAROQUE D OLMES - 09

Ref : 7239

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - LAROQUE D OLMES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

SECTEUR LAROQUE D OLMES
Sur un joli terrain de 3432 m², borné, clôturé et paysagé, vous trouverez une maison confortable, soigné et bien fini, exposée plein sud, de 155 m² sur vide sanitaire, disposant d'un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 16 m² complétée par un cellier fonctionnel. 3 chambres, dont une suite parentale avec 2 grands placards et une salle d'eau. Salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. Une salle de loisir de 19 m², pouvant être aménagée soit en 4eme chambre, soit en bureau pour télétravail (fibre installé), ou pour activité libérale, car disposant d un accès indépendant.
A l'extérieur, un garage carrelé de 27 m², un abri voiture de 19 m², une place de stationnement desservis par un parking de 300 m², réalisé en 2022 par l'entreprise Daniel Moquet. Portail électrique et portillon en aluminium. Abri de jardin de 14 m².
Terrasse, pergola, jardin potager avec arbres fruitiers, cuves de récupération des eaux e pluie. Terrain piscinable avec arrivé d'eau existante et gaine électrique.
Prestations de qualité. Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'information, contacter votre agence Century 21 à MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 3 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel elec, poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/12/2023

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