Maison à vendre 7 pièces - 142 m2 VILLENEUVE D OLMES - 09
Ref : 7224
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison Familiale de 142 m² à fort potentiel Villeneuve d'Olmes (09)
Le charme du calme et de l'espace au cœur du Pays d'Olmes
Maison spacieuse où chaque membre de la famille peut s'épanouir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la praticité. La cuisine indépendante de 16 m² est un véritable espace de vie, complétée par une salle à manger généreuse de 17 m², idéale pour vos repas de famille. Mais le véritable atout de ce niveau réside dans ses annexes : un immense garage de 35 m² équipé d'un coin douche et WC (parfait pour les retours de randonnée ou de bricolage), ainsi qu'un atelier exceptionnel de 43 m².
Un espace nuit généreux sur deux étages
L'étage est dédié au repos et à l'intimité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces oscillent entre 15 m² et 18 m². Ces volumes rares sur le marché permettent d'aménager facilement des bureaux pour le télétravail ou de grands dressings. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ces niveaux.
Bien que la structure soit saine, le bien nécessite quelques rafraîchissements. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
Un environnement privilégié pour votre famille
Vivre à Villeneuve d'Olmes, c'est choisir une qualité de vie préservée sans sacrifier les commodités. À moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux services essentiels :
Boulangerie artisanale et épicerie de proximité école.
Quartier calme et résidentiel garantissant des nuits paisibles.
Que vous soyez un premier acheteur ou une famille en quête d'espace, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite.
Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures :
CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE - 09500 MIREPOIX
Le charme du calme et de l'espace au cœur du Pays d'Olmes
Maison spacieuse où chaque membre de la famille peut s'épanouir.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la praticité. La cuisine indépendante de 16 m² est un véritable espace de vie, complétée par une salle à manger généreuse de 17 m², idéale pour vos repas de famille. Mais le véritable atout de ce niveau réside dans ses annexes : un immense garage de 35 m² équipé d'un coin douche et WC (parfait pour les retours de randonnée ou de bricolage), ainsi qu'un atelier exceptionnel de 43 m².
Un espace nuit généreux sur deux étages
L'étage est dédié au repos et à l'intimité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont les surfaces oscillent entre 15 m² et 18 m². Ces volumes rares sur le marché permettent d'aménager facilement des bureaux pour le télétravail ou de grands dressings. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ces niveaux.
Bien que la structure soit saine, le bien nécessite quelques rafraîchissements. C'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
Un environnement privilégié pour votre famille
Vivre à Villeneuve d'Olmes, c'est choisir une qualité de vie préservée sans sacrifier les commodités. À moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux services essentiels :
Boulangerie artisanale et épicerie de proximité école.
Quartier calme et résidentiel garantissant des nuits paisibles.
Que vous soyez un premier acheteur ou une famille en quête d'espace, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite.
Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 30 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (16,4 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- salle à manger (17,2 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- pièce (22,1 m2)
- Salle de bain (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Chambre 4 (17,7 m2)
- Rangement (2,3 m2)
- garage (35,4 m2)
- Atelier /Dépendance (43,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation combles+garage, dv, chaudière gaz 2021
- Taxe foncière : 1290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Bien proposé par
Nadège
castillo
EI, agent commercial (RSAC 909164105)
