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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 L AIGUILLON - 09

Ref : 7200

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - L AIGUILLON - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Maison de village dans un hameau au calme, venez visiter cette maison sur 3 niveaux de 90 m2: au rdc petit appartement avec évier, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc , travaux à prévoir. Au premier étage, séjour salle à manger cuisine ouverte de 27m2, pièce attenante à la cuisine, véranda et terrasse de 20 m2. Au second étage salle de bain et chambre ouverte de 23 m2 avec 2 grands placards, proche des pistes de skis, à 5 minutes de Lavelanet, à 35 minutes des pistes de ski et à 2 heures du Pas de la case Andorre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (4,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • pièce (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • pièce (27,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • pièce (22,6 m2)
    • veranda (9,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • mezzanine (11 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Colline

Général

  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

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