Maison à vendre 3 pièces - 102 m2 COUTENS - 09
Ref : 7160
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 102.0 m2 - COUTENS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
COUTENS, le charme de la pierre près de Mirepoix.
Maison de village T3 d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel pour devenir un T4 grâce à ses 132 m² de surface totale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte de 55 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace habitable.
Au-dessus de la buanderie, un espace restant à aménager permettra de créer une chambre supplémentaire avec mezzanine.
La maison dispose de double vitrage PVC, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Des panneaux publicitaires apportent également un revenu complémentaire.
Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir pour profiter pleinement de son potentiel.
Le plus : une dépendance pour ranger vos vélos, avec la voie verte à seulement 200 mètres derrière la maison.
A visiter sans tarder
Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers
Maison de village T3 d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel pour devenir un T4 grâce à ses 132 m² de surface totale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte de 55 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace habitable.
Au-dessus de la buanderie, un espace restant à aménager permettra de créer une chambre supplémentaire avec mezzanine.
La maison dispose de double vitrage PVC, d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Des panneaux publicitaires apportent également un revenu complémentaire.
Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir pour profiter pleinement de son potentiel.
Le plus : une dépendance pour ranger vos vélos, avec la voie verte à seulement 200 mètres derrière la maison.
A visiter sans tarder
Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 253 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (56,7 m2)
- Chambre (22,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- Buanderie (15,1 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Palier (3,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, poutres
- Abris de jardin
- Clim
À savoir
- Taxe foncière : 535 €
À proximité
- Village
- Commerces : 5
- Ecole : 5
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxence
deleau
EI, agent commercial (RSAC 992096222)
