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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7157

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1050 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET - Au centre ville de Lavelanet, proche de toutes commodités, écoles, et commerces à pieds, venez à la découverte de cette maison de village avec son jardin.

Vous y trouverez en RDC une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC, et une buanderie.
Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 429m² sur lequel repose un poulailler, un atelier, un garage de 21m² permettant d'entreposer un petit véhicule, et une terrasse exposée plein sud.

Belles prestations pour cette maison :
Pompe à chaleur neuve avec facture, double vitrage, isolation des combles, et pleins d'autres choses que je vous laisserai découvrir en visite avec nous !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Terrain arboré (429 m2)
    • Atelier /Dépendance (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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