Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 LERAN - 09
Ref : 7151
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur LAC DE MONTBEL
Villa plain pied exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 3 252 m² arborée avec de nombreux arbres fruitiers.
Cette villa modernisée, se compose d'une entrée, véranda, salon - salle à manger, cuisine, cellier, 3 chambres, garage de 34 m².
Cette maison est équipée de panneau solaire avec un contrat de revente qui dégage en moyenne 1 500 € de revenue par ans.
Pompe à chaleur air-air dans le salon et dans toutes les chambres, ballon thermodynamique, VMC double-flux, toiture isolée avec de la watt de cellulose.
Joli environnement avec point d'eau proche de la maison.
Proche de MIREPOIX et du LAC DE MONTBEL.
Pour une visite contactez votre agence Century 21 au 05 61 68 26 49.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures .
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers
Villa plain pied exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 3 252 m² arborée avec de nombreux arbres fruitiers.
Cette villa modernisée, se compose d'une entrée, véranda, salon - salle à manger, cuisine, cellier, 3 chambres, garage de 34 m².
Cette maison est équipée de panneau solaire avec un contrat de revente qui dégage en moyenne 1 500 € de revenue par ans.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 3 252 m2
-
Nombre de pièces : 4
- veranda (21 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Couloir (8 m2)
- Degagement (2 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Couloir (5 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crepis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1448,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
