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Maison à vendre 9 pièces - 343 m2 Aude - 11

Ref : 7099

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1044 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 343.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

A 10 MINUTES DE MIREPOIX -PROPRIETE VUE PYRENEES
Venez découvrir ce corps de ferme de 343 m2 et son magnifique parc de plus de 1 hectares exposé plein Sud qui saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.
Vous pourrez partager des moments conviviaux avec sa salle à manger, sa cuisine et arrière cuisine et son double salon/séjour ainsi que profiter de sa terrasse vue Pyrénées de 162 m2.
Vous pourrez aussi recevoir avec ses 6 chambres et ses 3 salle de bain/eau.
Diverses dépendances dont une à rénover , garage et hangar de 252 m2
A l'extérieur, son parc arboré finira de vous séduire.
De belles prestations pour ce bien d'exception: doubles vitrages, volets électriques avec lames isolantes, fosse aux normes, isolation des combles, n'attendez pas!

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour une visite

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 343 m2
  • Surface habitable : 343 m2
  • Surface terrain : 12 178 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall (10 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine américaine (29 m2)
    • Palier (13,3 m2)
    • arrière cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • garage (55 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Chambre 5 (23,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • pièce (21,1 m2)
    • pièce (25,5 m2)
    • Hangar (252 m2)
    • Terrasse (162,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière fioul 10 ans, fosse aux normes
  • Taxe foncière : 1058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/07/2021

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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