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Maison à vendre 6 pièces - 191 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7081

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 191.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

A visiter rapidement:
Située proche de toutes commodités venez découvrir cette Grande maison individuelle entièrement isolée et moderne comprenant 5 chambres, 1 suite parentale, 2 salle d'eau dans 2 espaces nuits distincts. Vous pourrez disposer de grands espaces de vie : une belle cuisine ouverte sur séjour d'env 41 m2 avec grand îlot central donnant sur une table de 10 personnes et accès direct a une véranda récente de 33m2 donnant sur une terrasse. De l'autre côté du jardin vous pourrez profiter d'une piscine avec couverture de sécurité , d'un solarium,et d'une terrasse bioclimatique avec abris de jardin servant de cuisine d'été.
Pour plus de renseignements nos conseillers sont à votre disposition au 05.61.68.26.49

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 1 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (40,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • garage (15,8 m2)
    • garage (15,6 m2)
    • Cuisine américaine (41,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • veranda (33 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Colline

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele granule electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Interphone
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

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