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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 AIGUES VIVES - 09

Ref : 7080

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - AIGUES VIVES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

A 10 MINUTES DE MIREPOIX - AIGUES VIVES (09600) COUP DE COEUR
Venez découvrir cette villa plain pied avec piscine de 125m2 sur un parcelle de 1800m2.
Dés la porte passée, vous serez séduit par son séjour agréable ainsi que sa cuisine donnant les 2 sur un terrasse plein sud pour des moments conviviaux. Coté nuit, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 27 m2.
A l'extérieur, un second garage indépendant de 29m2 et divers abris. un piscine avec son abri télescopique et divers arbres fruitiers
N'attendez pas! Contactez nous pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 943 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • garage (27 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • garage (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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