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Maison à vendre 4 pièces - 194,51 m2 CHALABRE - 11

Ref : 7064

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1069 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 194.51 m2 - CHALABRE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Située au cœur de Chalabre, cette maison de 195m², habitable sans travaux sera idéale pour une famille au vu de son nombre de pièces. Le DPE est classé C. Vous profiterez d'un accès rapide aux commodités : à deux minutes à pied l'arrêt de bus ligne410, à trois minutes du collège AntoinePons et le complexe sportif RogerRaynaud, et à quelques pas de plusieurs cafés et restaurants, dont un café convivial et une pizzeria. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans ce quartier paisible de Chalabre.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite.

Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures :
CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE - 09500 MIREPOIX

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,9 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 2 (34,0 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • combles (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul / bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : remplacement du bruleur
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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