CENTURY 21 Immo Sud
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Maison à vendre 4 pièces - 194,51 m2 CHALABRE - 11

Ref : 7064

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 194.51 m2 - CHALABRE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Située au cœur de Chalabre, cette maison de 195m², habitable sans travaux sera idéale pour une famille au vu de son nombre de pièces. Le DPE est classé C. Vous profiterez d'un accès rapide aux commodités : à deux minutes à pied l'arrêt de bus ligne410, à trois minutes du collège AntoinePons et le complexe sportif RogerRaynaud, et à quelques pas de plusieurs cafés et restaurants, dont un café convivial et une pizzeria. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans ce quartier paisible de Chalabre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,9 m2)
    • Salon (20,9 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre 2 (34,0 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • combles (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul / bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : remplacement du bruleur
  • Taxe foncière : 1012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

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