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Maison à vendre 4 pièces - 118,20 m2 COURTAULY - 11

Ref : 7012

141 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.2 m2 - COURTAULY - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

Vous cherchez le calme d'un village pour profiter des sentiers de randonnée? Venez visiter cette maison de village avec grange attenante présentant de beaux volumes à 20 kms de Mirepoix et 15kms de Limoux. Elle se compose: d'une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un studio indépendant le tout sur un jardin intime avec piscine tubulaire. Vous trouverez à extérieur un four à pain, un petit bassin avec poissons rouges.

Contactez notre agence Century 21 Immo sud 05.61.68.26.49 pour plus de renseignements.

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  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • studio (16,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bain avec WC (4,9 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • combles (8,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • combles (8,3 m2)
    • grange (89,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Campagne

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison de village avec grange attenante dans secteur retiré et calme à 20 kms de Mirepoix et 15kms de Limoux cuisine, séjour, 3 chambres, studio, petit jardin avec petite piscine tubulaire, buanderie.
  • Travaux à prévoir : travaux grange

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

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