Maison à vendre 3 pièces - 62,92 m2 MONTJARDIN - 11
Ref : 7001
94 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison avec jardin et grand garage
Située dans le charmant village de Montjardin, à seulement quelques minutes de Chalabre, découvrez cette maison de 65 m² pleine de potentiel !
Elle se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, de deux chambres et de plusieurs pièces à rénover selon vos envies.
L'électricité ainsi que la toiture ont été révisées et refaites, vous permettant de démarrer vos travaux en toute sérénité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 130 m², parfaits pour vos moments de détente.
Un grand garage de 55 m² complète ce bien (toiture à rénover).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à petit budget.
N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers
Située dans le charmant village de Montjardin, à seulement quelques minutes de Chalabre, découvrez cette maison de 65 m² pleine de potentiel !
Elle se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, de deux chambres et de plusieurs pièces à rénover selon vos envies.
L'électricité ainsi que la toiture ont été révisées et refaites, vous permettant de démarrer vos travaux en toute sérénité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 130 m², parfaits pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Surface terrain : 130 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Couloir (4,8 m2)
- combles aménageables (80,5 m2)
- Cave (17,4 m2)
- garage (53,5 m2)
- Terrain nu (130 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible elec / bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepis
- Placards, plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Circuit électrique (2019) Révision du toit (2018) Installation d'une clim réversible dans le salon/séjour
- Travaux à prévoir : Toit côté garage infiltration Installation d'une cuisine aménagée et équipée Chéminée si souhiate être utilisé insert présent mais rammonage à faire
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Bien proposé par
Maxence
deleau
EI, agent commercial (RSAC 992096222)
