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Maison à vendre 5 pièces - 131,41 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7000

143 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1047 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.41 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Charmante villa lumineuse de 131m2, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, buanderie, double vitrage avec rampe handicapée pour accès à l'étage. Au RDC, il y a un grand garage pour faire un atelier, chaudière à granulés de 2020 avec cuve à granulés, jardin clos de 921 M2 sur terrain clos et arboré.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite au 05 61 68 26 49

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  • Surface totale : 1052 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,4 m2)
    • garage (35,4 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • pièce (7,6 m2)
    • pièce (13,0 m2)
    • pièce (9,1 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    • cuisine d été (14,0 m2)
    • pièce (8,4 m2)
    • Dégagement (17,7 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central poele granule electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Charmante villa de 131m2 cuisine, sejour , 3 chambres avec jardin de 921 m2 et grand garage sur terrain clos et arboré
  • Taxe foncière : 1847 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870,0 € et 7990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

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