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Maison à vendre 9 pièces - 281,79 m² BELLEGARDE DU RAZES - 11

Ref : 6966

510 000 €

Honoraires charge vendeur

1052 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 9 pièces - 281.79 m2 - BELLEGARDE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud

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Description

Cette superbe propriété, située dans un village prisé des Razes, offre une maison principale de 5 chambres et 4 salles de bains avec un bureau et un vestiaire, un gîte indépendant, un garage pouvant accueillir 3 voitures ou plus, sur plus de 4000 m² de terrain, une piscine et une vue sur les Pyrénées !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou visite

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers This stunning property, situated in a sought after village in the Razes, offers a 5 bedroom, 4 bathroom main house with study and boot room, an independent gite, independent 3 car + garage, in over 4000m2 of land, a swimming pool and Pyrenees views!

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Vue globale

Surface totale : 335,2 m²
Surface habitable : 281,8 m²
Surface terrain : 4 201 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,9 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Couloir (7,7 m²)
- Cuisine américaine (40 m²)
- Salon (37,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- cellier (2,3 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Palier (10,7 m²)
- Chambre 3 (23,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (4,3 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- Cuisine américaine (21,6 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chambre (26,9 m²)
- garage (68,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Pyrénées

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Clime reversible, pompe a chaleur 2022, extension/ entrée, bureau et buanderie avec permis en 2021, noveau piscine (8*5)et pompe en 2020 Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sharon brewster EI, agent commercial (RSAC 878501956)

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