Maison à vendre 2 pièces - 125,65 m² TEILHET - 09

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Maison de Village T2 d'Exception à Teilhet
Un Investissement Immobilier Serein et Rentable en Ariège
Située dans le charmant village de Teilhet (09500), stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, découvrez cette superbe maison de village T2 offrant environ 126 m² de surface habitable. Ce bien rare est actuellement vendu entièrement meublé et loué (725 €/mois) avec un bail d'un an, garantissant aux investisseurs une gestion immédiate et une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.

Volumes Généreux et Prestations Haut de Gamme
Loin des standards habituels, cette maison séduit par ses volumes atypiques et sa rénovation alliant modernité et authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :

Confort Thermique : Équipée d'une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.

Énergie Durable : Présence de panneaux solaires avec contrat de revente, un atout écologique et économique majeur.

Espace Bien-être : Une salle d'eau d'exception comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un sauna privatif pour des moments de détente absolue.

Un Extérieur Bucolique en Bord de Rivière
Le véritable joyau de cette propriété se dévoile à l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse couverte à l'étage, idéale pour vos repas en plein air quelle que soit la météo. En contrebas, un jardin arboré de 200 m² bordant la rivière vous attend. Ce havre de paix, calme et apaisant, est une invitation à la déconnexion totale. Pour les amateurs de loisirs actifs, la proximité immédiate de la Voie Verte permet de superbes balades à pied ou à vélo au cœur des paysages ariégeois.

Cette maison atypique est le compromis parfait entre le cachet de l'ancien, le confort moderne et une nature omniprésente. Une opportunité rare sur le marché local !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures.

CENTURY 21 IMMO SUD 2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX