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Maison à vendre 2 pièces - 255,51 m2 BELESTA - 09

Ref : 6922

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 255.51 m2 - BELESTA - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Ancienne fabrique de peigne en corne, idéale pour grande famille ou galerie d'art, devenue maison de village grands volumes de 225 M2 comprenant au rez de chaussée 1 garage de 80 M2, buanderie et une dépendance de 144 M2.
A l'étage, grand plateau donnant sur salle à manger et cuisine de 68 M2 (donnant sur véranda et grande terrasse et jardin de 1100 M2 en espalier sur 3 niveaux) et salon de 33 M2 avec cheminée bois. Deux chambres, salle d'eau WC, bureau.
Une grande pièce attenante de 68 M2 avec hauteur sous plafond et mezzanine avec une chambre.

N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures .

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 255,5 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • salle à manger (68,8 m2)
    • Salon (68,7 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Bureau (21,1 m2)
    • Salon (33,8 m2)
    • dépendance (144,2 m2)
    • garage (81,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage au fuel Réseau électrique refait il y a 9 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16638kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130,0 € et 5670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

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