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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LERAN - 09

Ref : 6892

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1000 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LERAN
Village agréage et animé à quelques minutes du lac de MONTBEL.
Très belle villa récente de 104 m², moderne et lumineuse sur une parcelle de terrain de 775 m². Cette villa se compose d'une entrée, salon avec cuisine américaine de 46.5 m² avec baie vitrée, 3 chambres, buanderie, grande salle d'eau, terrasse couverte et garage de 30 m².
Exposition plain sud, tout à l'égout, pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir, maison coup de cœur bien isolée avec les normes actuelles et avec toutes les prestations du neuf.
Pour plus d'information, contacter votre agence Century 21 Immo Sud à MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/07/2025

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