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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,69 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6801

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.69 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

Coup de cœur assuré à Lavelanet !

Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 de 47m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, et d'un joli balcon avec vue dégagée sur le jardin de la résidence : l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative vient compléter le bien pour plus de confort au quotidien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété, avec des charges estimées à 900€/ an.

N'hésitez pas à nous contacter pour des visites ou pour plus de renseignements

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (5,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Axelle cornee EI, agent commercial (RSAC 940294549)

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