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Immeuble à vendre 169 m2 L AIGUILLON - 09

Ref : 6797

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 169.0 m2 - L AIGUILLON - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

PAYS D OLMES
Taux de rentabilité de 10.40 %
Très belle opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.
Immeuble de rapport avec 3 appartements, jardin et 3 garages.
Revenu locatif de 1137 € par mois, 13 644€ à l'année.
Possibilité de faire un crédit sur 20 ans pour un montant de 793 € par mois (sous réserve des taux en vigueur) pour un revenu locatif de 1137 € par mois.
3 appartements en parfait état avec chacun un garage, un jardin pour l'appartement du RDC. Aucun travaux à prévoir.
Le 1er appartement est un T2 de 44 m² avec garage loué 340 € par mois au même locataire depuis 2013.
Le second appartement est un T3 de 58 m² avec garage et jardin loué 380 € par mois au même locataire depuis2009.
Le 3ème appartement est un T3 de 67 m² loué 417 € par mois loué au même locataire puis 2020.

Parfait pour un investissement locatif.
Pour une visite, contacter votre agence Century 21 immo sud au 05 61 68 26 49.


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  • Surface totale : 169 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/05/2025

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