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Maison à vendre 14 pièces - 380 m2 LA BASTIDE DE LORDAT - 09

Ref : 6747

688 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 14 pièces - 380.0 m2 - LA BASTIDE DE LORDAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

COUP DE COEUR
Belle propriété composée d'une habitation de 165m2, 3 gîtes indépendants, un hangar rénové avec piscine chauffée, salon d'été et garage, le tout sur 1.1 hectare de terrain vue Pyrénées, joliment aménagé et arboré avec terrain de pétanque, terrasse, barbecue
La maison principale de 165m2 se compose en RDC d'une cuisine d'été, d'une vaste séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine avec son arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.
A l'étage, 3 belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Au second, des combles de 52m2 dont 24m2 loi carrez offrant un espace de détente ou dortoir.
Attenant, 3 gîtes avec chacun son accès indépendant.
Le premier de 55 m2 situé à l'étage avec salon/cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC et terrasse, balcon
Le deuxième de 70m2 avec en RDC séjour/cuisine et à l'étage 2 chambres, salle d'eau et WC, balcon
Le dernier de 55m2 avec en RDC pièce à vivre avec kitchenette, WC et à l'étage 1 chambre et salle d'eau, terrasse
De belles prestations pour ce bien d'exception: panneaux solaires, puits pour une autonomie en eau, micro-station, double vitrage, poêle à granules, toitures et façades refaites.
Havre de paix au milieu de la nature et à proximité des axes routiers
N'attendez pas!

Contactez nous pour plus de renseignements 05 61 68 26 49

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 10 896 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Cuisine (23,2 m2)
    • arrière cuisine (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • cellier (12,2 m2)
    • débarras (7,8 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • Séjour salle à manger (44 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (17,7 m2)
    • combles (24 m2)
    • gite 1 (55 m2)
    • gite 2 (70 m2)
    • gites (55 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Individuel poele granule urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovée entièrement en 2009, toitures refaites, facades refaites, grange rénovée, parc aménagé, micro station 2009, photovoltaiques , Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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