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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 BELPECH - 11

Ref : 6733

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

EXCLUSIVITÉ - AU CŒUR DE BELPECH

À deux pas des commodités, dans le charmant village de Belpech, venez découvrir cette maison de 66 m² pleine de cachet, alliant authenticité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et touches boisées qui lui confèrent une ambiance cosy et conviviale. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable. Ainsi qu'une agréable deuxième chambre tout aussi agréable.

Mais ce qui fait toute la singularité de ce bien, ce sont ses extérieurs atypiques et plein de potentiel : une terrasse de 59 m² située juste en face de la maison pour vos moments ensoleillés, un double garage un véritable atout en cœur de village et un jardin de 250 m², parfait pour vos loisirs, vos enfants ou vos projets verts. Ces espaces non-attenants sont une vraie opportunité : ils offrent de la liberté, de l'intimité et un confort de vie rare dans ce secteur.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec charme et originalité. À visiter sans tarder !

Contactez nous pour visiter au 05 61 68 26 29 nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures.

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • garage (27,8 m2)
    • Terrasse (59 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Axelle cornee EI, agent commercial (RSAC 940294549)

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