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Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 Ariege - 09

Ref : 6699

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
965 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.0 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAROQUE D'OLMES OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison de village à rénover avec grand garage

Au cœur de Laroque d'Olmes, à deux pas des commodités, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Entre Monts d'Olmes, lac de Montbel et château de Montségur, profitez d'un environnement privilégié.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour de 27 m² avec coin cuisine 20 m², chambre 19m²
À l'étage : second séjour 8 m², cuisine 14 m², deux chambres (22 m² + 22 m²) et combles aménageables 69m²

Plusieurs projets possibles :
Création de deux appartements indépendants
Grande résidence principale
Projet familial sur mesure

Atouts supplémentaires :
Beaux volumes
Grand garage de 63 m²
Combles aménageables

À prévoir :
Remise aux normes de l'électricité (compteur Linky existant)
Isolation et fenêtres à revoir (simple vitrage)
Installation d'un système de chauffage.

Un bien rare pour investisseurs, familles ou amateurs de projets de rénovation !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 276 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Séjour (8,1 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • combles (68,9 m2)
    • garage (63 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Axelle cornee EI, agent commercial (RSAC 940294549)

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