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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 MANSES - 09

Ref : 6485

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - MANSES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

A dix minutes de Mirepoix, sur un magnifique terrain arboré de 6890 M2, venez découvrir cette charmante maison T6 unique en son genre.
Belle cuisine ouverte sur le séjour avec insert double face et un salon donnant sur grande véranda de 28m2.
Piscine chauffée et couverte indépendante, espace de stockage impressionnant : grand sous-sol, garage , dépendance de 200m2.
Panneaux photovoltaïques 6000Watts, adoucisseur d'eau, borne électrique, aucun vis à vis, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, micro-station conforme.
Des prestations de qualité pour un bien exceptionnel !

N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour pour plus de renseignements ou pour une visite

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 09 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rende vous pour des visites de 9 heures à 12 heures

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 6 890 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salle à manger (60 m2)
    • Salon (28 m2)
    • veranda (28 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Sous-sol (11,8 m2)
    • Sous-sol (10,5 m2)
    • Sous-sol (48,3 m2)
    • Sous-sol (7,7 m2)
    • Sous-sol (9,8 m2)
    • Sous-sol (12,8 m2)
    • Sous-sol (6,2 m2)
    • Sous-sol (11,9 m2)
    • Sous-sol (5,3 m2)
    • Sous-sol (57,9 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2046 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1499kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence deleau EI, agent commercial (RSAC 992096222)

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