Les perspectives pour 2025

Le marché pourrait atteindre 850 000 transactions d’ici la fin de l’année, à condition tout de même que les tensions internationales n’entament pas cette dynamique à l’automne. Ces dernières, notamment au Proche et Moyen-Orient, font en effet planer le risque d’un choc inflationniste, comme celui déclenché par la guerre en Ukraine, qui pourrait affecter le pouvoir d’achat et freiner la reprise.

« Le second semestre devrait confirmer cette tendance, sous réserve d’une stabilité durable des taux, d’une confiance des ménages qui reste à consolider et d’un maintien des prix à un niveau redevenu acceptable », souligne le président de Century 21.

A noter que malgré ce tableau positif, des inquiétudes subsistent. L’investissement locatif recule, passant de 25,2 % à 24,3 % à l’échelle nationale et de 26,8 % à 24,4 % à Paris, accentuant la tension locative face à une production de logements neufs en net repli. « Contrairement au marché de la transaction, rien ne laisse augurer d’un avenir plus positif à court et moyen terme, sauf un arbitrage sur le statut de bailleur privé », conclut Charles Marinakis.

Immobilier : la crise locative s’aggrave partout en France, la demande progresse encore

En pleine crise du marché locatif, entre demande qui explose et offre qui se raréfie, la situation est critique dans plusieurs villes et régions de France.

En 2025, la crise du marché locatif atteint un niveau critique. Selon Stat’ici de Bien’ici, l’offre chute de 6% au deuxième trimestre. Dans le même temps, la demande explose avec +9,5% de contacts sur les annonces. Ce déséquilibre inédit frappe de plein fouet les candidats à la location.

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