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maison à vendre 6 pièces - 181,93 m2 VARILHES - 09

Ref : 5927

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 181.93 m2 - VARILHES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

A saisir et à visiter rapidement!
Vous recherchez une villa proche de toutes commodités dans un environnement calme et arboré ?Venez visiter à Varilhes cette villa de caractère alliant pierres et modernité, elle se compose au Rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée d'environ 62.86 m2 avec insert pour profiter des soirées automnales, vous trouvez également dans le coin nuit une buanderie, une chambre avec dressing ,une salle de bain avec douche et baignoire et une grande pièce d'environ 22 m2 pouvant servir de chambre ou bureau pour un professionnel grâce à son entrée indépendante. A l'étage vous trouverez un grand palier bureau , 3 grandes chambres avec des mezzanines et placards ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau récente. Cette villa d'environ 180 m2 + ses dépendances vous ravira avec sa grande terrasse donnant sur la piscine et son terrain arboré d'environ 1688m2 avec vue sur l'Ariége. N'hésitez pas à venir visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 181,9 m2
  • Surface terrain : 1 688 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour et cuisine (62,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre Studio (27,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • palier étage (22,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cumulus Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2022 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2120,0 € pour 2021

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