Maison à vendre - 3 pièces - 115,0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES - CENTURY 21 Immo Sud
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Maison à vendre - 3 pièces - 115,0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 3 pièces - 115,0 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description RĂ©f: 4677

APPARTEMENT AU CHATEAU HISTORIQUE DE LERAN
Rêvez-vous de vivre dans un château historique sans vous occuper de l'entretien? Voici une OPPORTUNITE RARE de partager ce célèbre patrimoine qui est le château de Léran! Cadre historique et unique. Superbe appartement style T3 de 115m² dans l'aile droite du château, au troisième étage avec des très belles vues dégagées sur la campagne et les collines audoises. Comprenant: beau séjour avec grand poêle à bois, cuisine-salle à manger equipée, 2 chambres, salle de bain avec espace buanderie et WC. Exposé plein sud.
En tant que propriétaire d'un appartement au château, vous bénéficierez du parc de 5.5 hectares avec arbres centenaires et qui met à votre disposition une belle piscine et 2 courts de tennis.
Construit au XIIè pour être une forteresse défensive, le château fut gravement endommagé pendant les guerres des religions. Il a été restauré au XIXè par un disciple du célèbre architecte, Viollet-le-Duc. C'est ainsi que ses pignons de toiture, ses créneaux du donjon, ses tourelles en poivrières et ses mâchicoulis lui confèrent son allure majestueuse et féerique! A l'intérieur du château, vous trouverez un grand escalier Louis XIII en pierre ainsi que la Grande Salle d'Honneur avec boiseries et cheminée remarquables.
Le château fut racheté en 1805 par la famille Levis-Mirepoix, et est resté résidence familiale pendant plusieurs siècles. Le château est aujourd'hui une propriété privée qui compte une dizaine d'appartements.
Charges de co-propriété : 4634 euros
Charges de travaux : 3460 euros
Taxe fonciere : 1225 euros
HAVE YOU EVER DREAMED of owning part of a historic château without the bother of maintenance and upkeep? This is a RARE OPPORTUNITY to share in the heritage of the historic and unique Château of Léran. This superb 2-bedroom apartment is on the third floor of the right wing of the château and enjoys fabulous views over the surrounding countryside and the hills in the Aude.
As owner of one of the apartments in the château, you will be able to enjoy well tended mature grounds with trees over 100 years old, plus a lovely swimming pool and 2 tennis courts.
The apartment offers 115m² living space, comprising: entrance hallway leading to large triple-aspect lounge with feature wood-burning stove, fitted kitchen-dining room, 2 bedrooms, bathrooms and WC.
Built in the XII century as a defensive fortress, the château was significantly damaged during the religious wars. It was restored in the XIX century by a disciple of the famous architect, Viollet-le-Duc. The fortified battlements, pointed watch turrets and roof gables give the château its majestic and fairy-like appeal. Inside you'll find a magnificent Louis XIII stone staircase and the Grande Salle d'Honneur with stunning stone chimney from Mirepoix and famous wooden ceiling 'à la française'.
The château was bought in 1805 by the Levis-Mirepoix family and remained a family home for several centuries. Today the the château has been divided into 10 privately owned apartments.
Annual management fees : 4634 euros
Annual maintenance fees: 3460 euros
Annual taxe fonciere : 1221 euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : RĂ©novĂ©
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 50500 m2
    • Couloir (20 m 2)
    • SĂ©jour (35 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Cuisine / salle Ă  manger (18,5 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (3,5 m 2)
    • couloir 2 (3,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • CheminĂ©e, placards, poutres, tennis
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Taxe d'habitation : 515 €
  • Taxe foncière : 1225 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 4634 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Véronica prentice, agent commercial (RSAC 489168435)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
470
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'aide de VĂ©ronica fut essentielle. Elle a tout mis en oeuvre pour ĂŞtre un intermĂ©diaire efficient entre les diffĂ©rents intervenants (anciens proprié…   Lire la suite

didier A.
Client Acheteur après acte de vente
didier A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'aide de Véronica fut essentielle. Elle a tout mis en oeuvre pour être un intermédiaire efficient entre les différents intervenants (anciens propriétaires, notaires, entreprises diverses et autres ...). Sa réactivité, sa gentillesse et son professionnalisme furent très importants dans cette période de restriction de déplacements afin que cette acquisition aille à son terme dans les meilleures conditions possibles.

10/10

Très bon accueil, bons conseils, très professionnel et excellent accompagnement du dĂ©but Ă  la fin.   Lire la suite

LIONEL D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
LIONEL D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, bons conseils, très professionnel et excellent accompagnement du début à la fin.

Gdigiorgio
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup

9/10

Très bons Ă©changes avec Mme Prentice : professionnelle, aimable et Ă  l'Ă©coute.   Lire la suite

didier A.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
didier A. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bons échanges avec Mme Prentice : professionnelle, aimable et à l'écoute.

Gdigiorgio
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup - Véronica apprécie -