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Maison à vendre - 10 pièces - 350,0 m2 - FANJEAUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 350,0 m2 - FANJEAUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 4515

OCCITANIE - Languedoc Roussillon - Bien d'exception!
Domaine exposé plein sud et en position dominante sur 9740m² de terrain avec vue imprenable sur la campagne et les sommets des Pyrénées. Aucun vis-à-vis, le calme absolu! Possibilité d'acquérir 1-3 He de bois en sus.
Cet ensemble immobilier comprend une très belle maison d'habitation de 350m² avec 7 chambres, et 475m² de dépendances en bon état à aménager selon votre projet (y compris un pigeonnier du 18è siecle, un grand garage de 85m², une ancienne écurie de 80m², une vaste pièce à l'étage de 185m² et diverses autres granges).
La maison a été rénovée avec goût alliant caractère et confort et se compose ainsi:
RDC: Entrée, couloir, salle à manger avec cheminée ouverte et four à pain, cuisine equipée, cellier, salon avec magnifique cheminée en pierre, petite cave. Accès de la salle à manger à la bibliothèque avec poêle à bois au-dessus de la grange attenante.
Mi-niveau: cabinet toilettes.
1er étage: couloir, 4 chambres (24, 17, 14.5, 14m²) dont deux avec salle d'eau en-suite et possibilité de créer une salle d'eau en-suite dans la troisième chambre.
2è étage: couloir, 3 chambres (25, 25, 13m²), salle de bains, WC.
Double vitrage au rdc et une partie du 1er, chauffage central fioul (chaudière de 2009), toiture bien isolée, DPE C.
Fosse septique FAVORABLE.
Puits au fond du jardin au potager avec pompe submersible.
Petits commerces et écoles à 15m à Mazerolles avec ramassage scolaire pour les petits.
Gros potentiel pour une activité accueil ou grande maison familiale.
Coup de cœur!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 825 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 9740 m2
    • Entrée (19,3 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • arrière cuisine (4,3 m 2)
    • salle à manger (26,5 m 2)
    • Séjour (26,7 m 2)
    • WC (5,5 m 2)
    • couloir 1er (18,3 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Salle de bain 1er étage (6,1 m 2)
    • Chambre (23,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • palier (16,1 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle de bain (7,2 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Bibliothèque (40 m 2)
    • Buandrie (23 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking couvert
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • parking couvert
  • Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : toiture isolée, électricité refaite au rdc, murs intérieurs refaits, cuisine neuve, double vitrage en rdc et en partie au 1er Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2027 €
Les performances énergétiques
  • 97
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 97 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Véronica prentice, agent commercial (RSAC 489168435)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
440
Authentifié par Qualitelis

10/10

Dès le 1er contacte , la personne qui m’a reçue a tout de suite comprise ce que je recherchai et avec mon expérience , croyez moi, je peux dire que c…   Lire la suite

Remi L.
Client Acheteur après acte de vente
Remi L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Dès le 1er contacte , la personne qui m’a reçue a tout de suite comprise ce que je recherchai et avec mon expérience , croyez moi, je peux dire que c’est rare . 1 er rendez-vous ,1 ère visite et bingo, j’ai ( elle ) m’a trouvé la maison que je souhaitai . Merci à Carole et à toute l’équipe de Mirepoix . Amitiés, prenez bien soin de vous et de nous 😉.Rémi Leblanc 🍀🥂

10/10

Veronica à été super depuis le début des visites jusqu'à la signature de l'acte authentique, elle m'a aidée avec des démarches telle que la demande d…   Lire la suite

SIMON S.
Client Acheteur après acte de vente
SIMON S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Veronica à été super depuis le début des visites jusqu'à la signature de l'acte authentique, elle m'a aidée avec des démarches telle que la demande du permis de construire pour une extension et pour obtenir des devis.Merci !

10/10

Beaucoup d'écoute et de compétence.  

FRANCOIS T.
Client Acheteur après compromis de vente
FRANCOIS T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Beaucoup d'écoute et de compétence.