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Maison à vendre - 12 pièces - 302,0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES

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395 000 €
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Maison à vendre - 12 pièces - 302,0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES

Réf: 4110

395 000 €

Description Réf: 4110

LIMITROPHE AUDE-ARIEGE à 20 minutes de Mirepoix.
Fabuleuse maison de campagne 262m² en excellent état avec piscine chauffée 8*5m et Petit Gîte 40m² avec son propre jardin privatif. Le tout sur un terrain paysagé de 2720m² avec belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Vaste garage-atelier de 100m² avec étage. La maison principale comprend: entrée, cuisine equipée ouverte sur la salle à manger avec poele, séjour avec cheminée ouvert sur un deuxième salon, salle de jeux, cabinet toilettes, et à l'étage vous trouverez le palier central qui dessert 6 belles chambres (dont deux avec en-suite salle d'eau-WC), une salle de bain-WC familiale, et une salle d'eau-WC familiale. Chauffage central gaz propane (chaudière neuve en 2012). Le petit gite de 40m² comprend: une cuisine equipée, séjour-salle à manger, une chambre et une salle d'eau, un WC. Chauffage électrique. Les deux habitations sont connectées à la fosse septique installée en 2011. Idéal grande famille ou projet touristique. A voir!

On the AUDE-ARIEGE BORDER.
Fabulous 6-bedroom country house with heated pool and 1-bedroom gîte. Delightful setting in countryside just outside the village of Plaigne and only 20 minutes drive from the popular medieval village of Mirepoix with a vast choice of restaurants, bars and popular fresh produce market, this is an ideal place for exploring southern France. The main house sleeps up to 12 people and is presented in immaculate condition throughout, with fitted kitchen, gas heating and wood-burning stove. Two of the bedrooms have their own en-suite shower room with WC, and in addition there is a family bathroom and a separate shower room with WC. The 1-bedroom gîte has also been recently renovated to a very good standard and has its own private garden. The property offers excellent rental potential of either the main house or the gite and indeed has provided a very good income for the current owners over the last 10 years. The landscaped garden of approximately two-thirds of an acre offers peaceful views over the surrounding countryside. Ideal property for a large family or someone with a B&B-Gîte project. A must-see!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 302 m2
  • Surface terrain : 2720 m2
    • Entrée (26,2 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (41 m 2)
    • Séjour salle à manger (39,2 m 2)
    • salle de jeux (17,9 m 2)
    • WC (5 m 2)
    • palier étage (15 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle d'eau (6 m 2)
    • Cuisine
    • Séjour salle à manger
    • Chambre
    • Salle d'eau
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Central gaz / bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière neuve 2012, pompe et tapis piscine remplacés il y a 2 ans
  • Taxe foncière : 1537 €
Les performances énergétiques
  • 172
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

Bien proposé par Véronica prentice, agent commercial (RSAC 489168435)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 381
Certifié par Qualitelis

10/10

I have been dealing with Veronica and she has been always available, helpful and informed with answers to questions.  

Angela D.
Client Acheteur après compromis de vente
Angela D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

I have been dealing with Veronica and she has been always available, helpful and informed with answers to questions.

9/10

c'est surtout le mandataire qui est efficace  

Richard Z.
Client Acheteur après acte de vente
Richard Z. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

c'est surtout le mandataire qui est efficace

10/10

Notre conseillé Mr Richard de l'agence de Mirepoix s'est très bien occupé de nous .Il a était très à l'écoute et a su répondre à toutes nos questions…   Lire la suite

Maxime M.
Client Acheteur après acte de vente
Maxime M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillé Mr Richard de l'agence de Mirepoix s'est très bien occupé de nous .Il a était très à l'écoute et a su répondre à toutes nos questions avec réactivité.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immo Sud
1 place du Maréchal Leclerc
09500 MIREPOIX
05 61 68 26 49
immo-sud@century21.fr