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Maison à vendre - 8 pièces - 313 m2 - ESCUEILLENS ET ST JUST - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 313 m2 - ESCUEILLENS ET ST JUST - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3649

LANGUEDOC ROUSSILLON - AUDE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE 265m² avec très joli jardin arboré et fleuri, piscine sel 10x4m, garage et gîte de type T3, le tout sur 1450m² de terrain. Construite en 1900 la maison principale vous offre le charme de l'ancien et le confort du moderne, les pièces sont grandes et d'une originalité unique. Comprenent: entrée avec puits, cabinet WC, pièce qui sert de cave, cuisine-salle à manger equipée, buanderie, vaste séjour-salon de 62m² avec cheminée et ancienne mangeoire d'animaux. A l'étage vous trouverez deux chambres (36m², 10m²) et salle d'eau avec WC, un grand espace mezzanine de 35m², et au 2è étage une troisième chambre de 18m² avec sa propre salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse sur le toit. Chauffage central gaz propane (la chaudière est à changer) et simple vitrage. Connectée au tout à l'égout. La piscine 10*4 au sel a été construite en 2008. Le gîte moderne de 48m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine-salle à manger, 2 chambres (15.85m², 9.35m²), salle d'eau-WC et une belle terrasse ensoleillée. Conviendrait projet touristique ou grande famille. Coup de coeur!
LANGUEDOC ROUSSILLON - AUDE - Fabulous 3-4 bedroom character village house with mature cottage-style garden, garage, lovely salt pool 10mx4m and a modern 2-bedroom gîte with its own private terrace. Built at the turn of the century, the main house offers 265m² living space, and combines original character features with many modern comforts. The rooms are large and airy and quite unique! Comprising: entrance hall with its own well, downstairs toilet, area to store wine, kitchen-dining room, laundry, huge lounge-formal dining area 62m² with feature fireplace and original animal feeding manger, French doors to terrace and garden. On the first floor you'll find 2 bedrooms (36m², 10m²), bathroom with WC, large mezzanine area 35m²; and on the 2nd floor a third bedroom 18m² with its own shower room-WC and roof terrace. The main house has a gas central heating system (the boiler needs to be replaced) and is connected to the mains drains. The house is single glazed. The 10*4 salt pool was built in 2008 and has a deep end (over 2m) and a shallow end (1m). The modern gite enjoys its own private terrace and comprises: open-plan kitchen-lounge, 2 bedrooms (15.85m² and 9.35m²), shower room and WC. Modern electric heating. Ideal property for a large family and with income potential in the heart of this very pretty village. Local shops in Belvèze 10 minutes drive. A must-see!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 313 m2
  • Surface terrain : 1450 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Hall (14,9 m2)
    • pièce (11,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (27,4 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • couloir 1er (14,3 m2)
    • Chambre (35,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau + WC (9,4 m2)
    • mezzanine (34,3 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine /Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle de bain avec WC (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz / bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Remplacer la chaudière à gaz
  • Taxe foncière : 1772 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Je suis extrêmement satisfait du contact professionnel avec mon interlocuteur century21  Lire la suite

PHILIPPE A.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis extrêmement satisfait du contact professionnel avec mon interlocuteur century21

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup de la part de Nicolas et de toute l équipe

10/10

Très bien   Lire la suite

suely I.
Client Acheteur après compromis de vente
suely I. 10/10
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Très bien

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

MERCI BEAUCOUP

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We can not thank Veronica enough for the huge amount of support she gave us throughout the whole buying process. Her advice was absolutely invaluable…  Lire la suite

Tom et Alison C.
Client Acheteur après compromis de vente
Tom et Alison C. 10/10
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We can not thank Veronica enough for the huge amount of support she gave us throughout the whole buying process. Her advice was absolutely invaluable to us. Her attention to detail went above and beyond what we had expected. She made the whole experience an absolute pleasure. We are delighted with our new home. This is the company to use if you are going to buy in France and Veronica is the go to person if you are buying in Ariege. Massive thanks Veronica. Tom and Ali from the UK.