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Maison à vendre - 8 pièces - 313,0 m2 - ESCUEILLENS ET ST JUST - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 313,0 m2 - ESCUEILLENS ET ST JUST - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3649

LANGUEDOC ROUSSILLON - AUDE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE 265m² avec très joli jardin arboré et fleuri, piscine sel 10x4m, garage et gîte de type T3, le tout sur 1450m² de terrain. Construite en 1900 la maison principale vous offre le charme de l'ancien et le confort du moderne, les pièces sont grandes et d'une originalité unique. Comprenent: entrée avec puits, cabinet WC, pièce qui sert de cave, cuisine-salle à manger equipée, buanderie, vaste séjour-salon de 62m² avec cheminée et ancienne mangeoire d'animaux. A l'étage vous trouverez deux chambres (36m², 10m²) et salle d'eau avec WC, un grand espace mezzanine de 35m², et au 2è étage une troisième chambre de 18m² avec sa propre salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse sur le toit. Chauffage central gaz propane (la chaudière est à changer) et simple vitrage. Connectée au tout à l'égout. La piscine 10*4 au sel a été construite en 2008. Le gîte moderne de 48m² comprend une pièce à vivre avec coin cuisine-salle à manger, 2 chambres (15.85m², 9.35m²), salle d'eau-WC et une belle terrasse ensoleillée. Conviendrait projet touristique ou grande famille. Coup de coeur!
LANGUEDOC ROUSSILLON - AUDE - Fabulous 3-4 bedroom character village house with mature cottage-style garden, garage, lovely salt pool 10mx4m and a modern 2-bedroom gîte with its own private terrace. Built at the turn of the century, the main house offers 265m² living space, and combines original character features with many modern comforts. The rooms are large and airy and quite unique! Comprising: entrance hall with its own well, downstairs toilet, area to store wine, kitchen-dining room, laundry, huge lounge-formal dining area 62m² with feature fireplace and original animal feeding manger, French doors to terrace and garden. On the first floor you'll find 2 bedrooms (36m², 10m²), bathroom with WC, large mezzanine area 35m²; and on the 2nd floor a third bedroom 18m² with its own shower room-WC and roof terrace. The main house has a gas central heating system (the boiler needs to be replaced) and is connected to the mains drains. The house is single glazed. The 10*4 salt pool was built in 2008 and has a deep end (over 2m) and a shallow end (1m). The modern gite enjoys its own private terrace and comprises: open-plan kitchen-lounge, 2 bedrooms (15.85m² and 9.35m²), shower room and WC. Modern electric heating. Ideal property for a large family and with income potential in the heart of this very pretty village. Local shops in Belvèze 10 minutes drive. A must-see!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 313 m2
  • Surface terrain : 1450 m2
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Hall (14,9 m 2)
    • pièce (11,4 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (27,4 m 2)
    • Séjour (62 m 2)
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • couloir 1er (14,3 m 2)
    • Chambre (35,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Salle d'eau + WC (9,4 m 2)
    • mezzanine (34,3 m 2)
    • palier (2,2 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Cuisine /Séjour (16,3 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Salle de bain avec WC (6,7 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz / bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Remplacer la chaudière à gaz
  • Taxe foncière : 1772 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Véronica prentice, agent commercial (RSAC 489168435)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
433
Authentifié par Qualitelis

10/10

Veronica à été super depuis le début des visites jusqu'à la signature de l'acte authentique, elle m'a aidée avec des démarches telle que la demande d…   Lire la suite

SIMON S.
Client Acheteur après acte de vente
SIMON S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Veronica à été super depuis le début des visites jusqu'à la signature de l'acte authentique, elle m'a aidée avec des démarches telle que la demande du permis de construire pour une extension et pour obtenir des devis.Merci !

10/10

Beaucoup d'écoute et de compétence.  

FRANCOIS T.
Client Acheteur après compromis de vente
FRANCOIS T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Beaucoup d'écoute et de compétence.

10/10

C est une agence très compétente et très proche du client.Bravo Century 21 à Mirepoix  

MAURICE D.
Client Acheteur après acte de vente
MAURICE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C est une agence très compétente et très proche du client.Bravo Century 21 à Mirepoix