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Maison à vendre - 3 pièces - 123 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 3 pièces - 123 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3296 Faire estimer mon bien

OPPORTUNITE RARE de partager ce célèbre patrimoine qui est le château de Léran! Cadre historique et unique. SUPERBE APPARTEMENT STYLE T3 de 123m² dans l'aile droite du château, au troisième étage avec des très belles vues dégagées sur la campagne et les collines audoises. Comprenant: beau séjour avec grand poêle à bois, cuisine-salle à manger equipée, 2 chambres, salle de bain avec espace buanderie et WC. Exposé plein sud.
En tant que propriétaire d'un appartement au château, vous bénéficierez du parc de 5.5 hectares avec arbres centenaires et qui met à votre disposition une belle piscine et 2 courts de tennis.
Construit au XIIè pour être une forteresse défensive, le château fut gravement endommagé pendant les guerres des religions. Il a été restauré au XIXè par un disciple du célèbre architecte, Viollet-le-Duc. C'est ainsi que ses pignons de toiture, ses crénaux du donjon, ses tourelles en poivrières et ses mâchicoulis lui confèrent son allure majestueuse et féerique! A l'intérieur du château, vous trouverez un grand escalier Louis XIII en pierre ainsi que la Grande Salle d'Honneur avec boiseries et cheminée remarquables.
Le château fut racheté en 1805 par la famille Levis-Mirepoix, et est resté résidence familiale pendant plusieurs siècles. Le château est aujourd'hui une propriété privée qui compte une dizaine d'appartements.
RARE OPPORTUNITY to share in the heritage of the historic and unique Château of Léran. This superb 2-bedroom apartment is on the third floor of the right wing of the château and enjoys fabulous views over the surrounding countryside and the hills in the Aude.
As owner of one of the apartments in the château, you will be able to enjoy well tended mature grounds with trees over 100 years old, plus a lovely swimming pool and 2 tennis courts.
The apartment offers 123m² living space, comprising: entrance hallway leading to large triple-aspect lounge with feature wood-burning stove, fitted kitchen-dining room, 2 bedrooms, bathrooms and WC.
Built in the XII century as a defensive fortress, the château was significantly damaged during the religious wars. It was restored in the XIX century by a disciple of the famous architect, Viollet-le-Duc. The fortified battlements, pointed watch turrets and roof gables give the château its majestic and fairy-like appeal. Inside you'll find a magnificent Louis XIII stone staircase and the Grande Salle d'Honneur with stunning stone chimney from Mirepoix and famous wooden ceiling 'à la française'.
The château was bought in 1805 by the Levis-Mirepoix family and remained a family home for several centuries. Today the the château has been divided into 10 privately owned apartments.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
    • Couloir (20 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine / salle à manger (18,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • couloir 2 (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres, tennis
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Charges de copropriété : 5000 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Une équipe souriante, à l'écoute et disponible!  Lire la suite

LUCIE A.
Client Acheteur après acte de vente
LUCIE A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe souriante, à l'écoute et disponible!

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci de la part de toute notre équipe

10/10

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants   Lire la suite

ANDRÉ G.
Client Acheteur après compromis de vente
ANDRÉ G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

merci beaucoup

10/10

Tout le personnel de l'agence a su se rendre disponible et agréable. Nous les remercions chaleureusement.   Lire la suite

Tiphaine et Didier T.
Client Acheteur après acte de vente
Tiphaine et Didier T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout le personnel de l'agence a su se rendre disponible et agréable. Nous les remercions chaleureusement.

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup