Maison à vendre 3 pièces - 56 m² MIREPOIX - 09

EXCLUSIVITÉ MIREPOIX : Maison de Ville Rénovée Potentiel Investisseur ou Pied-à-terre- Possibilité de location meublé ou Airbnb.
Au cœur de la cité médiévale de Mirepoix, à deux pas de la célèbre place des Couverts et de l'animation du marché, l'agence Century 21 Immo Sud vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité.
Une Rénovation Totale et Soignée
Ce bien rare a bénéficié d'une remise à neuf complète pour une sérénité immédiate :
Isolation optimale : Murs, plafonds et plancher du rez-de-chaussée isolés, menuiseries en double vitrage.
Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf.
Cuisines et salles d'eau contemporaines, décoration actuelle.
Prêt à vivre : La maison est vendue entièrement meublée et équipée en électroménager.
Agencement & Modularité
L'atout majeur de cette bâtisse réside dans sa configuration unique avec deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement une division en deux logements distincts :
1. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec salon, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Idéal pour un studio indépendant ou un local professionnel.
2. Partie haute (Duplex) : Au premier étage, un second salon lumineux avec cuisine et WC. Le dernier niveau accueille une suite confortable avec chambre et salle d'eau privative.
Une Opportunité Rare
Que vous recherchiez une résidence principale sans travaux, un pied-à-terre de charme en Ariège ou un investissement locatif à fort rendement (possibilité de deux revenus locatifs après séparation des compteurs), cette maison est un produit "clef en main". Possibilité de faire du Airbnb.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez de la douceur de vivre mirapicienne !