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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - LERAN - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2852

LERAN VILLAGE dans une rue calme - PROCHE DU LAC DE MONTBEL - Grande maison familiale de 192m² avec garage et petit jardin ensoleillé très intime. Petite dépendance-atelier dans le jardin. Comprenant: Entrée desservant le garage 20m², une chambre avec salle d'eau-WC moderne en-suite, et une vaste et belle pièce de vie ouverte de 47m² avec coin cuisine-salle à manger aménagée et equipée, et coin salon avec cheminée insert et accès direct au jardin. A l'étage le grand palier dessert 4 belles chambres (18m², 17m², 17.5m², 15m²) et la salle de bains familiale-WC. La dernière chambre monte à la mezzanine de 21m² avec vélux. Toiture bien isolée, double vitrage, chauffage individuel par l'insert (avec récupérateurs de chaleur qui chauffent les trois grandes chambres à l'étage ainsi que la mezzanine), et miroirs chauffants infra-rouges (radiateurs 'plasma'). Raccordée au tout à l'égout. Vous serez séduit par l'espace, le confort et le charme de cette maison dans ce village très côté.
LERAN VILLAGE - NEAR THE LAKE OF MONTBEL. We are delighted to offer you this charming and spacious 5-bedroom village house with garage and romantic courtyard garden in a quiet part of the village. The house offers 192m² living space, comprising: entrance hall serving the garage, the downstairs bedroom with modern en-suite shower room and WC, and a large open-plan living room with fitted kitchen-dining area and lounge area with chimney insert and French doors onto the courtyard garden. Upstairs the large landing serves 4 big bedrooms (18m², 17m², 17.5m², 15m²) and a family bathroom with WC. The fourth bedroom enjoys a mezzanine 21m² with velux. This is a comfortable house, with good roof insulation, double glazing, heating via the wood-burning chimney insert which also heats 3 of the bedrooms upstairs plus the mezzanine area, and modern efficient infra-red 'plasma' radiators. Connected to the village mains drains. Highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 106 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour /cuisine (46,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • palier étage (23,0 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Installation de plusieurs miroirs radians, toiture maison nettoyée et crochetée et fêtage refaite il y a 3 ans Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 710 €
  • Taxe foncière : 839 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Je suis extrêmement satisfait du contact professionnel avec mon interlocuteur century21  Lire la suite

PHILIPPE A.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis extrêmement satisfait du contact professionnel avec mon interlocuteur century21

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci beaucoup de la part de Nicolas et de toute l équipe

10/10

Très bien   Lire la suite

suely I.
Client Acheteur après compromis de vente
suely I. 10/10
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Très bien

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

MERCI BEAUCOUP

10/10

We can not thank Veronica enough for the huge amount of support she gave us throughout the whole buying process. Her advice was absolutely invaluable…  Lire la suite

Tom et Alison C.
Client Acheteur après compromis de vente
Tom et Alison C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

We can not thank Veronica enough for the huge amount of support she gave us throughout the whole buying process. Her advice was absolutely invaluable to us. Her attention to detail went above and beyond what we had expected. She made the whole experience an absolute pleasure. We are delighted with our new home. This is the company to use if you are going to buy in France and Veronica is the go to person if you are buying in Ariege. Massive thanks Veronica. Tom and Ali from the UK.