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Bienvenue chez CENTURY 21 Immo Sud, Agence immobilière MIREPOIX 09500

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - CAMON - 09 - MIDI-PYRENEES

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179 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2620 Faire estimer mon bien

CAMON - EN BORDURE DU VILLAGE
Coup de coeur pour cette ancienne maison de garde barrière agrandie dans les années 1980 avec beaucoup de goût pour créer une maison de 150m² habitable avec belle véranda sur 762m² de terrain. Exposée plein sud avec vue sur la campagne. Comprenant: cuisine, grand séjour de 40m² avec trois portes fenêtres donnant sur la terrasse, 4 chambres (deux à chaque bout de la maison), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, cellier. Une grande véranda de 40m² complète cette maison, qui conviendrait à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Accès directe sur la voie verte pour les amoureux de vélo ou de promenade. Joli jardin arboré d'environ 650m² avec plusieurs abris-ateliers, cuisine d'été et un puits. Double vitrage, chauffage électrique, insert dans la cuisine, grande cheminée dans le séjour, fosse septique conforme récemment installée.
Century 21 vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 18 h et le samedi de 9h à 12 h

ON THE OUTSKIRTS OF CAMON - We are delighted to offer you this fabulous property comprising the original station house of Camon which was sympathetically extended in the 1980s to provide a comfortable 4-bedroom house with 150m² living space, a large conservatory area 40m² off the kitchen, and a mature garden with its own well 650m². South-facing with pretty views over the surrounding countryside. Comprising: kitchen with wood-burner, large lounge 40m² with three French doors opening onto the terrace, 4 bedrooms (two at each end of the property), shower room, bathroom, 2 WCs, storage area. Direct access to the cycle track from Mirepoix to Lavelanet for those who like cycling or walking. Double-glazing, modern electric radiators, wood-burner in the kitchen, feature fireplace in the lounge. Not water cylinder for hot water. New septic tank conform to today's norms recently installed. Ideal family home or would suit someone with a project to run a Bed and Breakfast.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 762 m2
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • cellier (9,9 m2)
    • Couloir 1 RDC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir 2 RDC (5,5 m2)
    • palier étage (9,5 m2)
    • couloir 3 (4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 652 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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9.6/10

Notre agent immobilier a su se rendre disponible pour nos nombreuses questions et visites. De plus, il sait rester discret lorsqu'il le faut. Très s…  Lire la suite

Tiphaine et Didier T.
Client Acheteur après compromis de vente
Tiphaine et Didier T. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a su se rendre disponible pour nos nombreuses questions et visites. De plus, il sait rester discret lorsqu'il le faut. Très sympa!

Gislaine M
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci pour votre commentaire, nous nous efforçons au maximum de nous rendre disponible pour nos clients.

10/10

C'est mon troisième bien que j'achète en passant par Century 21, cela c'est toujours bien passé, mais dans le dernier cas, malgré l'éloignement du li…  Lire la suite

Christophe C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est mon troisième bien que j'achète en passant par Century 21, cela c'est toujours bien passé, mais dans le dernier cas, malgré l'éloignement du lieu de l'achat, M Jérome Desarnaud de l'Agence Immo Sud de Mirepoix, m'a donné un suivi du qualité rare, un grand professionalisme, sans oublier un écoute qui n'a d'égard que sa gentillesse, mon relais dans la région, je peux dire que sans son accompagnement, la vente n'aurait pas eu lieu... M Chaminade

Gislaine M
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

Merci de votre commentaire, Jérôme va beaucoup apprécier et merci encore de faire confiance à notre réseau CENTURY 21

10/10

Was very surprised how easy it all was but that was really down to Véronica ensuring smooth sailing. Would recommend 100%  Lire la suite

Gary S.
Client Acheteur après acte de vente
Gary S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Was very surprised how easy it all was but that was really down to Véronica ensuring smooth sailing. Would recommend 100%

Gislaine M
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Thank you so much