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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - FOUGAX ET BARRINEUF - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - FOUGAX ET BARRINEUF - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2731 Faire estimer mon bien

FOUGAX ET BARRINEUF - EN PAYS CATHARE
Venez visiter cette confortable maison d'habitation de 145m² avec combles très accessibles et aménageables de 70m². Vous y trouverez de beaux éléments d'époque (carrelages, cheminées, poutres, parquets). Garage attenant de 32m² avec grande espace au-dessus aménageable sur deux niveaux selon votre projet. La cuisine et le couloir donnent sur un beau jardin d'environ 400m² exposé ouest avec belle vue sur la campagne environnante. La maison comprend: entrée et couloir desservant séjour-salle à manger, cuisine, bureau, une autre pièce, salle d'eau et WC, et à l'étage 4 chambres. Epicerie et poste à deux pas dans le village, et d'autres commerces proches à Bélesta. En plein pays cathare, avec Montségur et la montagne à 15 minutes. Le ski à 40 minutes aux Monts d'Olmes ou à 1 heure Axe les Thermes. Un grand potentiel dans cette maison qui bénéficie d'un environnement privilégié
Century 21 vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14h à 18 h et le samedi de 9h à 12 h sur rendez vous.
Votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine.

IN THE HEART OF CATHARE COUNTRY near the famous Château de Montségur and local ski stations Les Monts d'Olmes (40 minutes) and Ax les Thermes (1 hour). We are delighted to offer you this comfortable 4-bedroom family home with a large attic suitable for conversion, adjoining garage and large space above suitable for conversion. Delightful west-facing garden 400m² with lovely views over the surrounding hills and countryside. The house is very habitable as is and boasts many period features (original tiles, wooden pannelling, lovely parquet floors, chimneys, timbers). Heating is via a wood burning stove in the lounge-dining room and an oil-fired stove in the corridor. Single glazing, and hot water cylinder for hot water. The house comprises: entrance and corridor, leading to lounge-dining room, office, a further room, kitchen, downstairs shower room, WC, and upstairs 4 large double bedrooms (no bathroom). A comfortable house with lots of potential to increase the living space or create a Gîte with separate access, in a lovely position. Grocer's store and Post Office in walking distance, and more local shops in Belesta just 5 minutes drive.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 525 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir 1 RDC (13 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • pièce (6,3 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Salle de bain RDC (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier étage (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

  • 111
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Centurion Mirepoix une équipe de professionnels très bonne agence 

MAURICE D.
Client Acheteur après compromis de vente
MAURICE D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Centurion Mirepoix une équipe de professionnels très bonne agence

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Une équipe souriante, à l'écoute et disponible!  Lire la suite

LUCIE A.
Client Acheteur après acte de vente
LUCIE A. 10/10
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Une équipe souriante, à l'écoute et disponible!

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

Merci de la part de toute notre équipe

10/10

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants   Lire la suite

ANDRÉ G.
Client Acheteur après compromis de vente
ANDRÉ G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Beaucoup de psychologie, énormément de professionnalisme et des moments rassurants

gmunier
Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

merci beaucoup