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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6492

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET - PROCHE DES COMMODITES
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'environ 104 m2 avec jardin clôturé et garage indépendant.
La maison saura vous séduire avec ses 3 chambres à l'étage dont 2 avec placards et balcon, son séjour de 26 m2 avec cheminée, sa cuisine , ses 2 salles d eau, ses 2 WC et sa buanderie
Après avoir fait des travaux de rénovation intérieure (Chaudière gaz de ville récente, les 3 fenêtres du séjour sont en doubles vitrages et possèdent des volets roulants solaires), cette maison sera votre nid douillet
Contactez nous pour visiter ou pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie / Chaufferie (20 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour salle à manger (26,5 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz ville 3 ans, volets roulants soalire + menuiseries PVC dans le séjour, isolation combles
  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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