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Maison à vendre 6 pièces - 175 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6491

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
915 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

LAVELANET PROCHE CENTRE VILLE
Venez découvrir cette spacieuse maison de 175m2 sur un terrain de 390m2.
La maison située dans un quartier calme au bout d une impasse saura vous apporter confort et sérénité.
La maison se compose en RDC d'un double séjour de 31m2 avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une pièce de 32 m2 donnant sur une seconde cuisine équipée accès terrasse avec barbecue.
A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau, une salle d'eau neuve et un WC.
Devant la maison une terrasse d'environ 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et pouvant servir d'espace convivial .
Doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour salle à manger (32,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • piece rdc (31,2 m2)
    • cuisine 2 (13 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • couloir 1er etage (6,1 m2)
    • WC 1 er étage (2,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Terrasse (113 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ DE VILLE 2021, salle d eau étage neuve
  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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