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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MIREPOIX - 09

Ref : 6399

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
887 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - MIREPOIX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Immo Sud
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Description

MIREPOIX CENTRE - Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bien sur Mirepoix ? Venez à la découverte de cette demeure de caractère exceptionnel et rare !!

Il s'agit d'une ancienne grange en pierre de 1768 rénovée en 2007. Vous y trouverez en RDC la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée de 50m², un cellier et un WC.

Au premier étage, le séjour desservant 3 chambres chacune possédant une suite :
Une chambre avec salle de bain et 2 autres chambres avec salle d'eau.

Cette charmante maison avec pierre et poutre apparente bénéficie également de 2 terrasses : Une première devant la maison privative et exposée plein sud et une deuxième derrière la maison privative également avec vu sur le jardin paysagé. Le tout sur une parcelle de 363m² ou repose de multiples fleurs et arbres.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison avec une toiture en très bon état, double vitrage, bonne isolation, poêle à bois, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout !

N'attendez plus, saisissez l'opportunité et contactez nous au 05 61 68 26 49 afin de planifier votre visite !!

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers MIREPOIX CENTRE - You dream of becoming the owner of a property on Mirepoix? Come and discover this exceptional and rare house!

It is an old stone barn from 1768 renovated in 2007. You will find in the DRC the dining room with equipped kitchen and fitted of 50m 2, a cellar and a toilet.

On the first floor, the living room serving 3 bedrooms each with a suite:
One room with bathroom and 2 other rooms with shower.

This charming house with stone and exposed beam also benefits from 2 terraces: A first in front of the private house and facing south and a second behind the private house also with seen on the landscaped garden. All on a plot of 363m2 or rests multiple flowers and trees.

No work to be provided for this house with a roof in very good condition, double glazing, good insulation, wood stove, gas heating city, all sewer!

Do not wait, take the opportunity and contact us at 05 61 68 26 49 to plan your visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (50,1 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz / bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ancienne grange Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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