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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 RIVEL - 11

Ref : 6318

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
879 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - RIVEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Immo Sud
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Description

RIVEL - Dans un hameau ou règne la tranquillité, venez découvrir cette superbe villa plain pied sur une parcelle atteignant les 4300m² de jardin ! Possibilité d'avoir 2.5 hectares de terrain supplémentaires attenant.

Dès le portail franchit, vous serez plongé dans un environnement reposant. Vous trouverez une entrée qui dessert le séjour et la cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC, 3 chambres, une véranda avec splendide vue sur la campagne et un accès de la maison vers le garage de 23 m².
Vous aurez également l'accès à une deuxième véranda vous permettant d'observer l'environnement verdoyant sans aucun voisins.

A l'extérieur, une terrasse de 10m², un poulailler, 4 boxes à chevaux, et une belle superficie de jardin de 4300m² à exploiter comme vous le souhaitez !
Possibilité en plus d'obtenir 2.5 hectares de terrain dont 2 attenant à la maison.

Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur récente, toiture révisée et nettoyée en 2023, murs et combles isolés.

La maison n'attend que vous. Contactez nous au 05 61 68 26 49 pour prévoir votre visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (22,9 m2)
    • veranda (23 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • véranda 2 (16 m2)
    • Terrain nu (4300 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel elec elec / bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/07/2024

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